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Cosa serve per far durare a lungo una caldaia

I moderni modelli di caldaie a gas per uso domestico sono progettati per funzionare 24 ore su 24 durante la stagione di riscaldamento, che nelle condizioni climatiche russe dura fino a 7-9 mesi. Poiché l’apparecchiatura di riscaldamento è esposta a forti sollecitazioni durante il funzionamento, deve essere sottoposta a regolare manutenzione per garantire un funzionamento senza problemi e una lunga durata. Cerchiamo di capire quali procedure sono incluse nell’elenco dei lavori di manutenzione, perché sono così importanti e a chi dovrebbe essere affidato questo lavoro.

Apparecchio di riscaldamento

Come nasce la scelta della caldaia??

Quando si tratta di completare un impianto di riscaldamento autonomo in un’abitazione privata, in una villetta o in un locale commerciale mini-alberghi, bar e così via il proprietario. , i proprietari di casa spesso non distinguono tra la scelta di una caldaia a gas e quella di altri grandi elettrodomestici come frigoriferi, lavatrici, ecc. p. I criteri principali in tutti i casi sono il prezzo, la riconoscibilità del marchio e le caratteristiche tecniche e di consumo.

La differenza, tuttavia, è significativa: l’installazione o la sostituzione di apparecchi a gas può essere effettuata solo con l’approvazione dell’autorità locale per il gas, il che richiede molto tempo e denaro. Inoltre, qualsiasi intervento sulle caldaie richiede permessi e autorizzazioni, il che significa che devono essere coinvolte aziende specializzate in tali servizi. Pertanto, quando si sceglie una caldaia a gas, è necessario prestare particolare attenzione alla sua affidabilità, alla sua durata, in modo che il proprietario non debba affrontare inutilmente le autorità di regolamentazione.

Un’altra differenza fondamentale tra l’apparecchio di riscaldamento e l’apparecchio domestico è la necessità di una manutenzione regolare. Questo obbligo è regolato dalla Risoluzione del Governo della Federazione Russa del 21 luglio 2008. N. 549 “Sulla procedura per la fornitura di gas per le esigenze di pubblica utilità dei cittadini”. Inoltre, la maggior parte dei produttori di caldaie collega la garanzia alla manutenzione regolare. Ad esempio, viene mantenuta una garanzia di 5 anni su tutti i modelli di caldaie domestiche FRISQUET, a condizione che venga effettuata almeno una volta all’anno la manutenzione da parte di un professionista certificato.

Pertanto, già nella fase di selezione del modello di caldaia, il proprietario dell’immobile deve capire chiaramente quali organizzazioni si occuperanno dell’installazione e della manutenzione delle apparecchiature.

Come vengono eseguiti gli interventi di manutenzione??

Una caldaia a gas in funzione è soggetta a molti effetti negativi. Depositi di fuliggine sul bruciatore, nella camera di combustione e nel sistema di ritorno dei gas di scarico. Il calcare si accumula sulle superfici interne dello scambiatore di calore attraverso il quale viene convogliato l’intero volume di refrigerante. Tutto ciò non solo riduce l’efficienza dell’apparecchiatura, ma può anche portare a un guasto prematuro dei componenti più costosi. Un’altra potenziale minaccia sono gli sbalzi di tensione che possono influire sull’elettronica della caldaia.

Da qui i compiti principali della manutenzione: eliminare tutte le impurità e individuare le unità e le parti che necessitano di riparazione o sostituzione, riducendo così al minimo il rischio di guasti e interruzioni nella stagione di riscaldamento.

Apparecchi di riscaldamento

Apparecchi di riscaldamento

L’elenco delle attività di manutenzione comprende fino a 30 voci. Ecco i più importanti:

– Ispezione dei collegamenti dell’aria e dei gas di scarico;

– Per i modelli a tiraggio forzato, pulire la ventola di scarico dei fumi;

– pulizia delle incrostazioni della camera di combustione;

– Ispezione e pulizia dello scambiatore di calore;

– Pulizia e regolazione del bruciatore di gas e dell’elettrodo di accensione;

– Pulizia della caldaia e, se necessario, sostituzione dell’anodo di magnesio.

Vengono inoltre eseguiti numerosi test e ispezioni, tra cui:

– vaso di espansione a membrana e pre-pressione al suo interno;

– della pompa di circolazione;

– La caldaia è dotata di un anodo per garantire la tenuta di tutti i collegamenti idraulici;

– e il processo di combustione;

– Pressione di ingresso del gas statica e dinamica;

– la tenuta dei componenti del circuito del gas;

– la funzionalità dei dispositivi e dei sistemi di sicurezza.

Ingegneri di assistenza esperti eseguono l’intero lavoro in 2-3 ore. Il costo di un singolo intervento di manutenzione di una caldaia domestica dipende dalla regione di residenza, dalla capacità dell’apparecchio e dal suo modello, ma in media è compreso tra 7 e 10 mila euro. strofinare.

Non tutti questi interventi di manutenzione devono essere eseguiti ogni anno. Ciò dipende in larga misura dalla progettazione. Ad esempio, i modelli economici con scambiatori di calore a piastre d’acciaio sono molto sensibili ai depositi di calcare, che possono ridurre rapidamente l’efficienza della caldaia, e il montaggio può fallire burn out .

Gli scambiatori di calore tubolari in rame, utilizzati in alcuni modelli premium, sono molto più robusti e resistenti al calcare. Ad esempio, nelle caldaie murali e a basamento per uso residenziale FRISQUET hanno un diametro di 30 mm, il che significa che la loro area di flusso è fino a 20 volte superiore a quella degli scambiatori di calore a piastre. In questo modo si rallenta notevolmente l’accumulo di sporco sulle superfici esterne e interne dei tubi e si evita un calo di efficienza, riducendo al contempo la necessità di lavaggi con reagenti speciali.

Tecnologia di riscaldamento

Tecnologia di riscaldamento

A seconda del progetto, esistono anche differenze nella manutenzione delle caldaie, che sono spesso utilizzate con caldaie a 1 e 2 circuiti. Ad esempio, le caldaie smaltate tradizionali utilizzano un anodo di magnesio per prevenire la corrosione elettrochimica e l’accumulo di fanghi, che si deteriora gradualmente e deve essere sostituito regolarmente. Caldaie UPEC in acciaio inox che funzionano con le caldaie domestiche

FRISQUET, non hanno nella loro costruzione un anodo di magnesio, che quindi non deve essere sostituito.

“Installiamo e assistiamo impianti di riscaldamento da più di 13 anni. Nel nostro studio abbiamo incontrato caldaie FRISQUET che hanno funzionato ininterrottamente per 10 anni senza manutenzione e senza guasti”, afferma Alexei Nenashev, direttore finanziario di Integrated Engineering Technologies “KIT”, un centro di assistenza autorizzato FRISQUET. – Questo atteggiamento noncurante nei confronti della manutenzione, tuttavia, aumenta la probabilità di guasti gravi e aumenta il consumo di gas e riduce l’efficienza. Solo una manutenzione annuale permette alle caldaie di dimostrare la loro elevata affidabilità ed efficienza”.

Tecnologia di riscaldamento

Come scegliere una società di servizi?

Un semplice elenco degli elementi necessari per la manutenzione regolare dimostra che questa procedura impegnativa non può essere affidata a un qualsiasi artigiano autorizzato a lavorare con gli apparecchi a gas.

“Le caldaie domestiche di qualità e affidabili non sono a buon mercato, quindi la manutenzione annuale dovrebbe essere effettuata solo da specialisti, formati e certificati dal produttore di questa unità”, afferma Armen Kalinin, direttore dello sviluppo di FRISQUET, leader del mercato francese delle apparecchiature di riscaldamento.

Uno dei problemi più comuni delle reti di assistenza russe che si occupano di caldaie di produttori noti è l’impreparazione alle riparazioni di routine che possono essere necessarie durante la manutenzione o in caso di guasti gravi durante la stagione di riscaldamento. Prima di tutto, arriva uno specialista per diagnosticare il problema, seguito da una lunga attesa fino a diversi giorni o addirittura settimane per l’arrivo dei pezzi di ricambio in magazzino. I ritardi sono particolarmente elevati quando si tratta di rimettere a nuovo vecchi modelli non più in produzione.

“Chiediamo ai nostri partner di assistenza di tenere a magazzino una gamma adeguata di pezzi di ricambio per l’intera gamma di caldaie FRISQUET. Inoltre, il nostro standard di servizio è “nessun problema risolto in una sola visita”. Ciò significa che durante una visita al cliente, il tecnico dell’assistenza deve avere a disposizione la serie completa di pezzi di ricambio per quel modello ad eccezione dello scambiatore di calore “, afferma Armen Kalinin, direttore dello sviluppo di FRISQUET. – Da parte nostra, garantiamo la fornitura di tutte le parti e i componenti necessari per 20 anni dopo la fine della produzione in serie dell’apparecchiatura.

Secondo Alexey Nenashev KIT , un consumatore privato può acquistare una caldaia attraverso diversi canali. Tuttavia, deve essere installato e messo in funzione da un’azienda certificata per l’installazione e la messa in funzione, che sarà responsabile della garanzia. Per il proprietario della caldaia è quindi più conveniente che la stessa azienda si occupi della manutenzione in futuro.

Quindi, a differenza dell’acquisto di una lavatrice o di un frigorifero, la scelta di una caldaia a gas obbliga il proprietario dell’immobile a prendere una decisione estremamente responsabile. Oltre alle specifiche tecniche, è necessario prendere in considerazione la disponibilità di una manutenzione qualificata e regolare, poiché da essa dipendono la durata e l’efficienza economica della caldaia. Se si ignora la manutenzione, prima o poi si arriverà a una costosa riparazione o alla sostituzione completa dell’impianto di riscaldamento, che è associata a procedure costose e lunghe.

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Alberto Martini

Fin dalla mia infanzia, ho dimostrato una predisposizione per la comprensione della tecnologia e la curiosità verso il funzionamento delle attrezzature. Crescendo, il mio interesse si è trasformato in una passione per la manutenzione e la riparazione di dispositivi elettronici e meccanici.

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Comments: 1
  1. Martina Ferrari

    “Per far durare a lungo una caldaia, quali sono i principali accorgimenti da prendere? Ci sono specifiche manutenzioni da effettuare o comportamenti da seguire per garantire una maggiore longevità del sistema? Grazie in anticipo per le vostre risposte!”

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