Pomeriggio! Oggi parleremo di pianificazione della casa. Tutti sanno che l’edilizia di qualità inizia con un progetto ben studiato.Che cos’è un progetto, che cosa deve includere e come si differenzia un progetto standard da un progetto personalizzato?.
Qualità garantita e prezzo ragionevole
Molti clienti non sanno di che cosa si tratta e se il progetto è realizzato da una squadra privata, non lo fanno affatto: si affidano all’esperienza e alle conoscenze del caposquadra.
Se state costruendo una casa per la residenza permanente, dovrete ottenere un permesso di costruzione dall’autorità locale, per il quale dovrete presentare un passaporto del sito e un progetto. Non è necessaria una licenza per costruire una casa per vacanze, ma è sufficiente rispettare le leggi e le normative vigenti.
Pertanto, alcuni clienti fanno a meno di un progetto e costruiscono case, fidandosi completamente di questa brigata di costruttori. Ma il progetto è necessario prima di tutto perché il cliente capisca esattamente quale sarà il risultato finale.
Nel processo di lavoro, molti costruttori cercano di semplificarsi sostanzialmente la vita e non fanno come dovrebbero e come è più comodo e abituale. Inoltre, i costruttori senza scrupoli sovrastimano facilmente la quantità di materiali necessari, sottraendo il materiale in eccesso per altri progetti o per i loro terreni estivi.
In presenza del progetto il cliente può facilmente controllare il lavoro dei costruttori, verificare le prestazioni dei cantieri, controllare il flusso dei materiali. Inoltre, il progetto assicura che tutti i carichi siano presi in considerazione dal progettista nella fase di progettazione strutturale.
Dove inizia il lavoro sul progetto?? Durante la discussione con l’architetto, si redige un brief di progettazione, che comprende molti punti importanti a cui i clienti non pensano nemmeno: come sarà riscaldata la casa? Quante persone vivranno in modo permanente? Chi sono, cosa fanno? Quale altezza è necessaria “in chiaro? Quali sono le specifiche del sito? Queste domande sembrano solo apparentemente poco importanti. Ma è bene pensare a tutto prima, perché la casa è costruita per molti anni.
In base ai risultati delle informazioni ricevute e delle conversazioni dettagliate, ci rechiamo necessariamente sul posto per realizzare un piano topografico e legare la casa al terreno, segnando la posizione delle future fondamenta in conformità con tutte le norme e i regolamenti edilizi. Separatamente, viene effettuato uno studio geologico del terreno.
Cosa comprende il “progetto”, quanto costa e a cosa serve??
La progettazione della casa inizia con la creazione in Archicade di un modello tridimensionale della casa che comprende le dimensioni, il calcolo dello spessore delle pareti, la determinazione dello spazio, il posizionamento delle finestre e delle porte. Dopo che il cliente ha approvato la planimetria della casa, viene realizzato un album di soluzioni architettoniche, spesso chiamato progetto concettuale.
Costruire una casa sulla bozza di progetto non è possibile, ma è già possibile calcolare il preventivo con una precisione del +/- 5%, così come ottenere il permesso di costruire una casa presso l’amministrazione locale. Sulla base del progetto concettuale, l’ingegnere calcola tutti i nodi della vostra futura casa.Di conseguenza, otteniamo una serie di documenti di lavoro su cui possiamo calcolare il preventivo più accurato e su cui lavoriamo direttamente in loco.
Ricordate che il costo della progettazione è fino al 5% del costo di costruzione della casa, e che gli errori in fase di progettazione o il non tenerne conto a volte portano al crollo della casa.Scegliete solo imprese edili di fiducia e non fate autocostruzione con squadre di liberi professionisti.
Abbiamo già un progetto? Desiderate ricevere l’attuale stima dei costi di costruzione?? Invia un progetto per un preventivo.
Offerte attuali della nostra azienda:
Il costo della progettazione concettuale nella nostra azienda è di soli 100 Euro al metro quadro, mentre la preparazione di una serie di documenti di lavoro costa 500 Euro al m2.
Questo è uno dei prezzi più bassi della città!
Quando si firma un contratto per la costruzione di una casa, la progettazione è gratuita.
E ora è possibile ottenere una bozza di design a pagamento.
I termini e le condizioni completi della campagna sono disponibili sul nostro account ufficiale Vkontakte.
Il Gruppo K-Construction
